退休人員辦理貸款,需滿足以下主要條件:
1、個人信用良好;
2、年齡在貸款機構規定的范圍內,一般是22-60周歲,個別放寬到18-65周歲,如若年齡較大,一般賺錢和還錢能力會相對減弱,且會增加健康等方面的支出;
3、目前是否有穩定的收入,如養老金,此項針對還款能力;
4、是否有房屋、汽車等固定資產抵押物,憑此可以申請抵押貸款。
各銀行的按揭貸款的利率是要根據央行公布的基準利率來制定的,在基準利率的一定范圍內上下浮動。
但是不同銀行的抵押貸款的利率是各銀行自己規定的,所以抵押貸款和按揭貸款哪個利息高需要看具體的銀行規定。
一般來說,按揭貸款可能會有一定的貸款優惠政策,所以抵押貸款的利息應該會高一些,建議可以前往當地的銀行咨詢一下。