退休人員辦理貸款,需滿足以下主要條件:
1、個(gè)人信用良好;
2、年齡在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍內(nèi),一般是22-60周歲,個(gè)別放寬到18-65周歲,如若年齡較大,一般賺錢和還錢能力會(huì)相對(duì)減弱,且會(huì)增加健康等方面的支出;
3、目前是否有穩(wěn)定的收入,如養(yǎng)老金,此項(xiàng)針對(duì)還款能力;
4、是否有房屋、汽車等固定資產(chǎn)抵押物,憑此可以申請(qǐng)抵押貸款。
各銀行的按揭貸款的利率是要根據(jù)央行公布的基準(zhǔn)利率來(lái)制定的,在基準(zhǔn)利率的一定范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。
但是不同銀行的抵押貸款的利率是各銀行自己規(guī)定的,所以抵押貸款和按揭貸款哪個(gè)利息高需要看具體的銀行規(guī)定。
一般來(lái)說(shuō),按揭貸款可能會(huì)有一定的貸款優(yōu)惠政策,所以抵押貸款的利息應(yīng)該會(huì)高一些,建議可以前往當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下。