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青島房貸利率 ( 農業銀行貸款利息計算公式 )

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青島房貸利率以國家基準貸款利率為基礎，在一定范圍內浮動，各銀行的浮動情況也不相同，具體需要以當地銀行網點的規定為準。國家基準房貸利率為：

1、商業貸款基準利率：1年內的基準利率為4.35%；1-5年的基準利率為4.75%；5年以上的基準利率為4.90%；

2、公積金貸款基準利率：1-5年的基準利率為2.75%；5年以上的基準利率為3.25%。



農業銀行貸款還款法方式有等額本金和等額本息兩種，兩種還款方法的利息計算公式如下：

1、等額本金：每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率；還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2；

2、等額本息：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}。

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