各銀行貸款買房子的利率是以央行發(fā)布的房貸基準利率為基礎(chǔ),在一定范圍內(nèi)上下浮動的。所以,各銀行的房貸利率也不完全一樣,需要以當(dāng)?shù)劂y行的營業(yè)網(wǎng)點為準。
而央行規(guī)定的房貸基準利率又分為商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率,其中:
1、商業(yè)貸款利率為:一年以內(nèi)(含一年)的利率是4.35%;一至五年(含五年)的利率是4.75%;五年以上的利率是4.90%;
2、公積金貸款利率:五年以下(含五年)的利率是2.75%;五年以上的利率是3.25%。
中國銀行的房屋抵押貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執(zhí)行,其中貸款期限為六個月以內(nèi)和六個月至一年的利率相同,貸款期限為一至三年和三至五年的利率相同,具體如下:
1、六個月以內(nèi)(含)中國銀行房抵貸利率:4.6%;
2、六個月至一年中國銀行房抵貸利率:4.6%;
3、一年至三年中國銀行房抵貸利率:5%;
4、三年至五年中國銀行房抵貸利率:5%;
5、五年以上中國銀行房抵貸利率:5.15%。