一直以來,征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標準,也是為了規避風險的一種。
因此征信不好可能對貸款買房有一定影響。
申請房屋按揭貸款,開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行征信狀況,如果個人征信不好,有可能貸款會被拒,當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房,具體也要看不同銀行的審核嚴格程度。
一般不良征信記錄在系統中記錄的周期是5年,意思是5年后再度查詢征信,哪怕你之前征信不是很好,但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。
房貸共同還款人條件如下:
1、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關系,如父母、子女、兄弟姐妹,或者是有經濟來往公司和公司法人等,需要提供關系證明文件;
2、共同還款人年齡需在18周歲到65周歲之間,具備獨立民事行為能力;
3、有穩定合法的收入,具備一定的還款能力;
4、個人征信良好,無不良信用記錄,央行征信報告不能有污點。