二次抵押貸款，是指將已經(jīng)做了抵押貸款的抵押物再次抵押貸款，貸款流程如下：
1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，最好是正規(guī)靠譜的機(jī)構(gòu)，如銀行；
2、提交貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備齊全貸款必備的資料，如身份證、抵押憑證等；
3、放款機(jī)構(gòu)審核、評(píng)估；
4、審核通過，確定二次抵押貸款的額度、還款周期、利率；
5、簽訂貸款合同，辦理抵押；
6、完成放款。
不管是還房貸還是借款，貸款方都會(huì)提供不同的還款方式，下面為大家詳細(xì)說明先息后本和等額本息兩種方式哪個(gè)更劃算。
1．先息后本：借款人按月歸還利息，貸款到期日在一次性歸還貸款的本金，計(jì)算公式為：利息=本金×年利率×貸款期限。
2．等額本息：借款人每月按照一定本金還息，每月貸款產(chǎn)生的利息按照月初剩余本金多少進(jìn)行計(jì)算結(jié)清，計(jì)算公式為：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]。
舉個(gè)例子說明兩種方式哪個(gè)還款更加劃算：我們從螞蟻借唄中借款10000元，日息為萬分之五計(jì)算,按照一年12期進(jìn)行還款。用先息后本的方式進(jìn)行計(jì)算：年利率為5*365=12.85%，那么所需要還的利息為10000*12.85%*1=1285元。換成等額本息的方式進(jìn)行計(jì)算的話總需要支付總利息為1015.88元。所以短期進(jìn)行貸款還款的話，選擇等額本息還款方式比較劃算。