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武漢首套房貸利率上浮多少？ ( 房貸基準利率 )

? 股市

武漢各銀行首套房貸利率普遍在基金利率的基礎上上浮了20%至30%，1年（含）以內的貸款基準利率為4.35%，1至5年（含）的貸款基準利率為4.75%，5年以上的貸款基準利率為4.90%。

客戶向銀行申請房貸之后，銀行會根據客戶的資信情況確定具體的貸款利率，跟普通客戶相比，通常銀行會給優質客戶更優惠的利率。



房貸基準利率是中國人民銀行對商業銀行和相關金融機構規定的房貸利率，實際商業房貸利率可以由各銀行和金融機構根據自身的經營情況并結合申請人資信條件，在基準利率的水平上進行適當的調整，不過，個人住房公積金房貸利率不能上下浮動。

最新房貸基準利率是2015年10月24日起實行的，標準如下：

一、商業房貸

1、貸款期限1年（含）以內，利率為4.35%；

2、貸款期限1-5年(含)，利率為4.75%；

3、貸款期限5年以上，利率為4.9%。

二、個人住房公積金房貸

1、貸款期限5年（含）以下，利率為2.75%；

2、貸款期限5年以上，利率為3.25%。

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