銀行貸款的利率一般都是用月利率和年利率來(lái)表示,其中,月利率和年利率換算成日利率的公式為:年利率/360=月利率/30=日利率。
各銀行不同貸款的利率是不一樣的,目前銀行的一年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.35%,將一年期商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率換算成日利率則為:4.35%/360=0.012%。
也就是說(shuō),假如小明在銀行申請(qǐng)貸款的年利率為4.35%,那么小明申請(qǐng)的銀行貸款的日利率就為0.012%。
房貸每月還款的金額除了和還款期限、還款本金總額有關(guān),還和還款方式以及房貸利率有關(guān),目前房貸基準(zhǔn)利率為4.90%(年),其中:
假如小明房貸利率為4.90%,使用等額本息還款法,借款25萬(wàn)分15年歸還,那么需要還款的總利息為115066.10元,本金加利息為365066.10元,每月還款金額為2028.14元。