銀行公布的基準(zhǔn)貸款利率，貸款期限五年以上為4.9%。該利率也是商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率，根據(jù)各銀行商業(yè)貸款利率上浮的情況來看，上浮5%的計(jì)算方式是4.9%+4.9%*5%=5.145%，也就是說4.9利率上浮5%后的利率是5.145%。不過目前大部分銀行的上浮幅度在15%左右，上浮5%只有極少數(shù)的優(yōu)質(zhì)客戶才可以享受到該優(yōu)惠。
舉例：貸款40萬元，貸款期限20年，采取等額本息的還款方式計(jì)算，4.9%與5.145%的分別需要支付多少利息?
1、按照4.9%的利率計(jì)算：月供為2617.78元，還款總額628266.29元，利息總額228266.29元。
2、按照5.145%的利率計(jì)算：月供為2671.97，還款總額641272.41元，利息總額241272.41元。
據(jù)了解，民生銀行小微企業(yè)貸款產(chǎn)品名為“商通貸”，是專門為個(gè)體工商戶及中小企業(yè)提供經(jīng)營性貸款的貸款利率在0.6%到0.7%之間，實(shí)際利率以銀行根據(jù)貸款人的資信條件綜合評(píng)估后決定。
民生銀行小微企業(yè)貸款貸款額度最高700萬元，期限最長10年，貸款的利息，可根據(jù)貸款利率和還款期限、還款方式計(jì)算得出。