住房公積金的貸款比例根據所購住房的建筑面積可以分為下面兩種情況：
1、所購住房面積在90平方米以下，要求申請公積金貸款要求借款人及其家屬的公積金總額至少達到新構建住房支出的20%，貸款額度不高于所購住房價款的80%。
2、所購住房面積超過90平方米，要求支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
銀行貸款不同的項目，其最長貸款期限也不同。以下是常見的銀行貸款最長期限：
1、住房抵押貸款
如果新房辦理抵押貸款，最長能貸30年;而二手房抵押貸款，最長能貸20年。
2、汽車消費貸款
新車貸款最長可貸5年，而二手車貸款最長可貸2年。
3、個人消費貸款
銀行的個人消費貸款最長能貸10年，不過根據消費產品不同，年限也會有所不同。
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