我們常說的貸款有兩種,一種是公積金貸款,另一種是商業(yè)貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款,商業(yè)貸款并不受影響。提取了公積金后,需要連續(xù)繳滿12個月才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而提取公積金時需要查個人征信報告,公積金提取屬于正常原因查詢,并不會影響到商業(yè)貸款。
公積金提取需要查個人征信,主要是因為需要查詢個人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清,那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款,在提取時就不需要查詢個人征信。
申請房貸,銀行一般會查詢夫妻雙方的征信,如果配偶征信不好,會影響房貸的審核,嚴重者會導(dǎo)致房貸被拒。
如果配偶征信不好,最好選擇一家房貸審核較寬松或者日常業(yè)務(wù)往來多的銀行,且征信好的一方為主借款人或唯一借款人。
倘若配偶征信極差,征信報告上逾期等不良信用記錄較嚴重,那么,可能需要養(yǎng)好征信才能再申請房貸了。