個(gè)人征信報(bào)告中有逾期記錄確實(shí)會(huì)影響房貸申請(qǐng)，但兩年內(nèi)短期逾期次數(shù)累計(jì)小于6次，或者連續(xù)逾期小于3次對(duì)房貸的影響都是很小的。也就是說逾期一次，但情節(jié)不嚴(yán)重，并且之后的信用記錄良好，那么對(duì)于房貸幾乎是沒有影響的。在逾期一次后，只要注意不要再增加逾期次數(shù)就可以了。
逾期一次雖然不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，但貸款利率、貸款額度可能會(huì)收到一定的影響。畢竟有過逾期就會(huì)增加此次放貸的風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)采取提高利率、降低貸款額度的做法來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，這樣一來無形之中增加了貸款的成本。
在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供銀行流水，如果流水沒有達(dá)到要求，那么本次房貸申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。銀行流水的作用就是證明申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，但并不是申請(qǐng)房貸的必要條件。實(shí)際上，申請(qǐng)房貸不一定要銀行流水，沒有銀行流水的申請(qǐng)人可以提供以下證明來代替。
1、收入證明或單位工資條
2、合法的大額資產(chǎn)證明
3、沒有銀行流水或其他證明，可以增加共同借款人