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武漢公積金貸款額度? ( 煙臺公積金貸款額度? )

武漢公積金貸款額度與房屋面積、購房性質等相關,具體關系如下:

1、首套一手自住房貸款額度:最高貸款額度為70萬元,其中如果房屋面積高于144平方米最高的貸款比例不能超過房屋總價70%,房屋面積低于144平分米貸款額度不能超過房屋總價的80%。

2、二手房公積金貸款額度:二手房最高貸款額度為50萬元,貸款比例與一手房一樣,建筑面積高于144最高為總價70%,低于144最高額度為總價80%。



煙臺公積金最高貸款額度為45萬元,具體的貸款金額與申請人以及其配偶的公積金繳費基數以及可貸款年限相關,貸款額度≤ 借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前按0.5計算),月還款金額額 ≤ 借款人與配偶月實際收入之和÷2。

例如小李購買一套房產使用公積金貸款,他和老婆的繳費基數都為1710,且不足30歲,那么如果只使用小李公積金貸款額度=1710×12×30×0.5=30萬元(取整到萬元),如果共同貸款則個人基數長乘以2即60萬元,因為最高額度為45萬元則他們共同貸款額度為45萬元。

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