貸款利率4.41是指貸款年利率4.41%,和銀行基準貸款利率比,僅僅是高于一年期的短期貸款利率,也就是說只要該筆貸款期限超過1年,該貸款利率就不算高。再將4.41與網貸利率相比,大部分的網貸利率12%-24%之間,這樣對比起來4.41%也要低于大部分網貸利率。
如果房貸利率是4.41%,貸款期限在一年以上五年以內(含五年),那么說明借款人信用資質很好,放款銀行對借款人的房貸利率進行了一定的優惠,能獲得優惠的利率買房是非常劃算的。
正規的貸款都是上人行征信的,也就是說貸款結清以后,還款記錄還將保留2年。但在2019年5月開始,新版征信對于還款記錄保留的延長到了5年,也就是說貸款還完了,征信還會繼續保留5年,5年以后該記錄才會被消除。征信還款記錄的消除只能由系統自動進行更新,人為因素無法干預消除時間。
此外征信逾期記錄是從結清次日算起保留5年,5年以后該逾期記錄會自動消除。但如果逾期的金額不結清,逾期記錄會一直保留在征信中,從而永久影響個人信用。