房貸利息共有兩種算法，按商業貸款利率計算或按公積金貸款利率計算。商業貸款一年以內利率4.35%，一至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率4.90%。公積金貸款五年以下(含五年)利率2.75%，五年以上利率3.25%。貸款100萬20年，利息以及月供如下：
一、房貸總利息
1、商業貸款：等額本息還款總利息是570665.72元，等額本金還款總利息是492041.67元。
2、公積金貸款：等額本息還款總利息是361269.83元，等額本金還款總利息是326354.17元。
二、房貸月供
1、商業貸款：等額本息還款月供為6544.44元，等額本金還款月供為8250.00元且每月遞減17元。
2、公積金貸款：等額本息還款月供為5671.96元，等額本金還款月供為6875.00且每月遞減11.2元。
溫馨提示：具體的計算方法大家可以通過專業的房貸計算器來計算。
你我貸顯示“籌資完成待到款”是指你我貸滿標了，但是資金還沒有到賬，建議等待一段時間，資金就會轉入的。也就是說，你我貸顯示籌資完成待到款一般是穩了的。
你我貸的籌資放款周期一般是0-2個工作日，工作日是指除節假日外的周一至周五，所以，如果是在周五滿標，那么到賬時間可能會延遲，因為周末不算工作日，借款不會有進度的。