等額本金是房貸常見(jiàn)的還款方式之一，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，具體流程如下：
1、根據(jù)貸款銀行規(guī)定按時(shí)還款半年或一年；
2、了解提前還款所需承擔(dān)的違約金；
3、提前聯(lián)系銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，等待銀行審批；
4、審批通過(guò)，根據(jù)要求提交《提前還款申請(qǐng)表》；
5、在柜臺(tái)存入提前還款的款項(xiàng)，即可。
因?yàn)榈阮~本金還款的特點(diǎn)是前期還款金額比較大，每月遞減，越到后面利息越少，還款金額越小。所以，其實(shí)等額本金提前還款并不劃算，尤其還款期限越靠后，越不劃算。
各銀行對(duì)于房貸提前還款的規(guī)定是不同的，以下就是各銀行房貸提前還款收取違約金的情況：
1、招商銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為一個(gè)月的房貸利息。
2、建設(shè)銀行：房貸一年后提前還款需要收取違約金，金額為提前還款金額的2%。
3、工商銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
4、中國(guó)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
5、光大銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
6、農(nóng)業(yè)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
7、浦發(fā)銀行：房貸一年后提前還款需要不收取違約金。
8、交通銀行：部分人需要收取違約金，至少為每月還款額的六倍；也有部分提前還款者每年可免收違約金進(jìn)行一次提前還款。
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