在申請房貸時(shí),合同中會(huì)約定利率的形式,房貸利率可分為固定利率與浮動(dòng)利率。選擇固定利率,當(dāng)銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時(shí),原房貸利率將不受影響,因此這種情況房子利率是不變的。選擇浮動(dòng)利率,房貸利率會(huì)跟著基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整,因此有可能會(huì)升高也有可能會(huì)降低。
固定利率與浮動(dòng)利率嚴(yán)格來說并沒有好壞之分,但根據(jù)很多貸款人的反饋,大部分時(shí)候浮動(dòng)利率會(huì)優(yōu)于固定利率。但固定利率如果維持在較低的水平時(shí),那么在貸款時(shí)也會(huì)有很多人選擇固定利率。
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