個(gè)人抵押貸款，是指需要提供一定的抵押物品作為擔(dān)保的貸款，抵押物一般為房屋、車輛、股票、保單等易保存、不易耗損的物品。
目前，除了各大銀行提供個(gè)人抵押貸款外，市面上還有很多金融機(jī)構(gòu)、平臺(tái)也都提供這類貸款業(yè)務(wù)，貸款利率基本在3%-10%之間，實(shí)際利率會(huì)受到申請人資信條件、抵押物價(jià)值等因素的影響。
以農(nóng)業(yè)銀行的房抵貸業(yè)務(wù)為例，貸款利率最低可在央行同檔基準(zhǔn)利率上下浮15%，約為3.7%，實(shí)際貸款利率以銀行的審批結(jié)果為準(zhǔn)。
提供個(gè)人貸款的金融機(jī)構(gòu)、平臺(tái)很多，也有很多不同類型的貸款產(chǎn)品，而不同的貸款產(chǎn)品年利率不盡相同，以央行規(guī)定的個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率為例，不同貸款期限，利率如下：
1）1年及以內(nèi)，利率4.35%；
2）1-5年及以內(nèi)，利率4.75%；
3）5年以上，利率4.9%。
另外，市面上大部分正規(guī)個(gè)人貸款產(chǎn)品的年利率在6%-10%，甚至還有涉嫌高利貸，年利率在36%以上的非法貸款平臺(tái)。