順位抵押貸款就是我們所說的二次抵押,將已經用作抵押獲得貸款的房產,市場價值大于抵押債務的余額部分,再次抵押出去獲得貸款。這樣來看一套房產,先后抵押了兩次,并且獲得了兩筆貸款。不過順位抵押貸款的額度不會超過第一次抵押貸款的額度,并且有的城市不支持這項貸款服務。
順位抵押貸款和第一次抵押貸款所需的資料以及流程是一樣的,只不過登記后的法律效果在實現抵押權的順位上不太一樣。
商業貸款合同編號不是貸款賬號。
商業貸款合同編號是借款人和銀行簽訂的借款合同上印制的編號,一般由兩個字母、日期、貸款編號組成,主要是為了方便銀行管理、歸檔、查找。
而貸款賬號是指還款賬號,及還款銀行的卡號,銀行會在貸款還款日從貸款賬號中扣款。所以,如果不想商業貸款逾期,一定要確保還款日前有足額的還款金額在還款銀行卡中。