個(gè)人貸款業(yè)務(wù)流程及操作注意事項(xiàng)如下：
1、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)流程：向銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款時(shí)，需要攜帶身份證明、住址證明、相關(guān)財(cái)力證明等資料;填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表以后，提交這些資料;銀行會(huì)對(duì)貸款資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)會(huì)要求貸款人簽訂貸款合同，審核不通過(guò)會(huì)駁回貸款申請(qǐng);簽訂貸款合同后，銀行會(huì)放款到個(gè)人銀行卡中。
2、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)：需要有穩(wěn)定的收入，有工作需要提交銀行流水，沒(méi)有工作需要提交其他材料證明;個(gè)人征信需要沒(méi)有不良記錄;個(gè)人負(fù)債率不能過(guò)高;貸款人不能超過(guò)年齡限制。
沖貸，是指將貸款本金和利息的總和，根據(jù)還款期限平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月的還款額中，再通過(guò)工資或公積金進(jìn)行沖減的一種還貸模式，通常出現(xiàn)在公積金房屋貸款中，有利于降低后期還款壓力。
另外，有時(shí)候銀行為了完成貸款目標(biāo)，會(huì)在月末、季末、年末對(duì)貸款目標(biāo)進(jìn)行沖貸，以確保目標(biāo)完成。在銀行貸款沖貸期間，貸款審核較寬松，申請(qǐng)貸款比較容易通過(guò)。