房貸利率一般都以央行基準利率為參照,各地區、個銀行會根據自身實際情況,并結合申請人的資信條件確定實際利率。
目前,東莞首套房貸款利率如下:
1、中國人民銀行東莞支行表示:申請首套商業房貸,最低首付比例不低于30%,貸款利率不低于基準利率的0.7倍,也就是不能低于3.43%;
2、東莞銀行東莞分行:首套房貸利率較基準利率平均上浮25%,平均利率6.125%;
3、農業銀行、工商銀行東莞分行:首套房貸利率主要以基準上浮20%-25%,利率在5.88%-6.125%之間;
4、建設銀行、郵政銀行東莞分行:根據客戶資質以及市場情況適時做出調整。
抵押貸款,是指借款人提供一種抵押物品作為貸款擔保,以確保貸款帶齊償還的貸款。一般抵押貸款流程如下:
1、借款人帶上個人有效身份證及抵押物所有權憑證,向銀行提出抵押貸款申請;
2、填寫抵押貸款申請表,并提交給銀行審核;
3、審核通過,辦理抵押手續;
4、確定貸款額度、貸款期限、貸款利率,簽訂借款合同;
5、銀行放款,借款人按期還款即可。