二套房貸利率一般都會(huì)比首套高，具體高多少，不同的地區(qū)、不同的銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資信條件、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合評(píng)估決定，最終以銀行網(wǎng)點(diǎn)貸款審批結(jié)果為準(zhǔn)，一般會(huì)上浮10%-50%。
首套房，是指購(gòu)房人年滿(mǎn)18周歲，且名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，以家庭為單位核準(zhǔn)。首套房按揭貸款利率最優(yōu)惠的，因?yàn)閲?guó)家購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格，很多地方都指定了首套房購(gòu)房資格、二套房購(gòu)房資格限制，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
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