西安二套房貸款利率普遍上浮15以上,公積金二套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%,因此目前西安二套房貸款利率為:
1、商業(yè)貸款
一年以內(nèi)商業(yè)貸款年利率:5.0025%。
一到五年商業(yè)貸款年利率:5.4625%。
五年以上商業(yè)貸款年利率:5.635%。
2、公積金貸款
五年以下公積金貸款年利率:3.025%。
五年以上公積金貸款年利率:3.575%。
首套房貸利息,一般會在央行基準(zhǔn)利率上下浮動,浮動區(qū)間在0-20%之間,具體以個銀行根據(jù)自身經(jīng)營情況及借款人資信條件綜合評估決定。
目前,央行房貸基準(zhǔn)利率如下:
1、公積金貸款(執(zhí)行基準(zhǔn),不能上下浮動)
1)貸款5年以內(nèi),利率2.75%;
2)貸款5年以上,利率3.25%。
2、商業(yè)貸款
1)貸款1年(含)以內(nèi),利率4.35%;
2)貸款1年到5年(含)以內(nèi),利率4.75%;
3)貸款5年以上,利率4.9%。