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房貸找擔保公司的壞處 ( 銀行貸款提前還款違約金是多少？ )

? 股市

房貸找擔保公司的壞處如下：

1、擔保公司一般會收取貸款金額2%的費用作為咨詢費、評審費，這筆費用不管擔保能否成功都是不退的。

2、擔保成功以后，需要繳納貸款利率50%的費用給擔保公司。

3、房貸如果逾期，那么擔保公司會幫貸款人墊付這筆錢，這樣擔保公司就會上門進行催收。

4、如果提前結清貸款，已經支付的擔保費用擔保公司也是不退還的。



隨著全國房價的飆升，大部分人買房都是通過銀行貸款，貸款后有資金提前還款，可以節省利息，但是需要承擔違約金：

1、建設銀行

提前還款根據已還款時間來計收違約金，不滿一年，收還款額的3%；1年到2年，收還款額的2%；2年到3年以上的，受還款額的1%。

2、工商銀行

還款不滿1年，申請提前還款，需受還款額的5%作為違約金，還款滿1年后提前還款不收違約金。

3、中國銀行

還款不到1年，收取最高不超過6個月的利息，超過一年則不收違約金。

不同銀行貸款提前還款違約金收取標準不同，需以借款合同約定為準，另外，銀行其他類型貸款提前還款，有些不收違約金，有些受違約金，也以借款合同規定為準。

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