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保險公司貸款條件 ( 銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式 )

當個人購買了保險產品后,會擁有一份保單,而擁有保單就可以向保險公司申請貸款。以下就是保險公司貸款條件:

1、已有一份保險保單,且保單具有現金價值

2、借款人年齡滿18周歲,但不超過60周歲

3、在貸款所在地有固定的住所,最好是有自己的房產

4、個人征信良好,無不良信用記錄

5、有穩定的工作與收入

6、貸款金額不超過保單現金價值的70%-80%



銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式主要有三種:

1、根據還款能力計算

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限

2、根據公積金存繳情況計算

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數

3、房屋的估值

個人住房抵押貸款銀房屋的評估值在50%-80%之間,也就是貸款額度為房屋價值的50%-80%

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