公積金提前還清貸款步驟如下:
1、先看貸款合同中的提前還清貸款要求,看提前還款是否需要繳納違約金
2、致電放款銀行,預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù)
3、填寫公積金提前還清貸款申請(qǐng)書和相關(guān)材料
4、放款銀行進(jìn)行審批后,公積金做管理中心進(jìn)行審批
5、審批通過(guò)以后,去銀行償還貸款的本息
6、還款完成后,提前還款表會(huì)送到公積金中心留檔
人民銀行公布的基準(zhǔn)貸款利率為一年以下(含一年)利率4.35%,一年至五年(含五年)利率4.75%,五年以上利率4.90%。貸款30萬(wàn)元,貸款期限20年,貸款利率4.90%上浮10%,那么房子抵押貸款利息采用等額本息還款,利息是190816.35元,等額本金還款162373.75元。
如果采用公積金貸款,那么5年以下(含5年)利率2.75%,5年以上利率3.25%。