金條有額度審核不通過可以采取以下辦法解決:
1、逾期記錄導致不通過:如果是因為房貸逾期、信用卡逾期導致審核不通過,建議結清逾期的貸款過一段時間再申請。
2、京東退貨頻繁導致不通過:最好是正常消費、購物一段時間后申請。
3、當前負債金額過高:還清一些小額的貸款,降低自己的負債率。
4、被判定沒有足夠的還款能力:在京東金融購買一些理財產品,對個人信息進行補充,比如公積金、社保等信息。
西安首套房利率分為兩種情況,第一種商業貸款利率,第二種公積金貸款利率。首套房商業貸款利率執行基準利率上浮15%-20%,首套房平均利率為5.635%左右。首套房公積金貸款利率執行基準利率,即5年以下(含5年)貸款利率2.75%,5年以上貸款利率3.25%。
首付方面,商業貸款主流情況仍舊是首付三成,公積金貸款最低首付2成,精裝房要求首付3成,復式樓要求首付5成。