零首付汽車貸款是汽車廠家推出的優惠活動,在買車的時候,只要車型是活動車型,就可以在4S店直接申請辦理零首付汽車貸款。辦理零首付汽車貸款的限制條件,一般是貸款人的月收入為月供2倍或以上,車型是活動車型,有時候會要求是本地戶口,年齡在21-55周歲之間等。
另外因為零首付汽車貸款的風險是比較大的,所以通常4S店會要求貸款人購買汽車全險,并且還要另外出錢安裝GPS,因此貸款買車的成本其實是比較高的。
因為首套房和二套房的房貸利率不同,這里主要是以首套房房貸利率計算。商業貸款首套房利率為4.9%上浮15%為5.586%,公積金貸款執行基準利率3.25%。因此房貸60萬10年月供的金額如下:
1、商業貸款:房貸60萬,貸款期限10年,等額本息月供6537.17元,等額本金月供7793元,然后每月遞減。
2、公積金貸款:房貸60萬,貸款期限10年,等額本息月供5863.14元,等額本金月供6625元,然后每月遞減。