現(xiàn)在買房貸款利率主要有幾種情況:
1、首套房:商業(yè)貸款首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%-20%,即5年以上貸款利率5.39%-5.88%。公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)貸款利率,5年以上貸款利率3.25%。
2、二套房:商業(yè)貸款二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%-25%,即5年以上貸款利率5.88%-6.125%。公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)貸款利率上浮10%,5年以上貸款利率3.575%。
分期樂有額度不能用的原因如下:
1、綜合評分不足:是否符合放款的條件,是由放款機構(gòu)去綜合評估的。每個放款機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)不同,因此會有部分用戶因為綜合評分不足,從而無法成功借到錢。
2、有逾期記錄:在分期樂有過逾期,那么再次申請借錢是比較困難的。
3、經(jīng)常提前還款:如果總是提前還款,分期樂收到的利息就減少了,所以不會再借給用戶。
4、當(dāng)前放款額度不足:如果放款額度不足,那么在當(dāng)前時間段是無法成功申請到借款的。