利率4.9%上浮20%,計算公式為4.9%*20%+4.9%=5.88%。由于4.9利率為商業貸款五年以上的基準利率,而上浮20%符合首套房、二套房貸款的情況,因此利率5.88%可以用來計算首套房貸款利息與二套房貸款利息。
即使4.9上浮20%為5.88,這個貸款利率與網貸、車貸、信用卡分期等做對比,仍舊屬于低利率貸款。
4.1的利率可以作為貸款利率,也可以作為理財收益率,以下就是具體的計算方法:
1、貸款利率:當4.1作為貸款利率時,那么借款1萬元,年貸款利率為4.1%,借款期限1年,采用等額本息還款月供為851.96元,總利息為223.47元。
2、理財收益:當4.1作為理財收益率時,那么存1萬元,年化收益率為4.1%,封閉期為3個月,則3個月的收益為102.5元。