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貸款180萬20年月供多少錢? ( 按揭商貸利率? )

貸款180萬20年還清分別用商業貸款利率與公積金貸款利率計算月供:

1、商業貸款:貸款利率5.635%,等額本息還款月供為12519.62元,等額本金還款第一個月月供為15952.50元,之后每月遞減35.22元。

2、公積金貸款:貸款利率3.25%,等額本息還款月供為10209.52元,等額本金還款第一個月月供為12375.00元,之后每月遞減20.31元。



商業貸款的央行基準利率0~6個月(含6個月)為4.35%、1~5年(含5年)的利率為4.75%、5~30年的利率為4.9%,各銀行的貸款利率在基準利率的基礎上漲幅,2019首套房貸款平均利率為5.63%,二套房的平均貸款利率為5.99%,均在基礎利率上上浮較大。首套房產貸款按銀行利率九折計算為5.067%,當然各銀行以銀行公布利率為準。

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