貸款中房貸的期限是最長的,最多可以貸30年。而其他的貸款,比如說信用貸款,一般貸款期限最長為3年。而汽車消費貸款,最長貸款期限也是3年。貸款期限越長,也就意味著需要支出更多的貸款利息,銀行貸款已經(jīng)將時間成本也計算在內(nèi)了,如果還款能力不足,不建議申請長期貸款。
現(xiàn)在很多人申請房貸,都認為貸款期限越長,月供就越少,這樣還款壓力也就越小。但貸款年限延長,還貸的風險也增加了,畢竟主貸人未來能都按時還款、是否有能力還款都是未知的。
貸款資金用途必須符合貸款種類的要求,例如消費貸款,貸款用途只能寫日常消費,如裝修、買家電、旅行。經(jīng)營貸款的用途只能寫與經(jīng)營相關的內(nèi)容,如采購等。裝修貸款的貸款用途可以寫買材料、人工裝修費等。要注意的是,任何貸款的資金都不可以用于投資、炒股、賭博等。
如果放款方發(fā)行借款資金的用途與實際情況不符,那么是有權(quán)利單方面終止貸款合同的。