二手房貸款申請成功,銀行會將資金放款到賣家的賬戶中。那么買房的首付款加上銀行放款金額,就等于本次二手房的成交價。辦理二手房貸款需要買賣雙方前往銀行辦,在審批結束后,買賣雙方辦理過戶手續,然后買方將房產證抵押給銀行,最后銀行會打款給賣方,而之后買房只需要每月按時還款就可以了。
房子抵押貸款是以房子為抵押擔保申請到的貸款,一旦逾期后果比較嚴重:
1、逾期產生罰息和違約金,增加還款壓力;
2、逾期催收,短信、電話騷擾會影響你正常生活和工作;
3、影響個人征信,逾期記錄被上傳到央行征信系統,留下污點,再想貸款就難了;
4、逾期比較嚴重,銀行會起訴到法院,房屋被拍賣,拍賣所得用來還款抵債。