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房貸申請?zhí)崆斑€款程序 ( 房貸利率是按簽合同還是放款時? )

房貸申請?zhí)崆斑€款程序如下:

1、咨詢放款銀行目前是否可以辦理房貸提前還款

2、向放款銀行預(yù)約房貸提前還款業(yè)務(wù)

3、準(zhǔn)備提前還款的相關(guān)資料

4、去銀行網(wǎng)點(diǎn)歸還剩余本金與利息,放款銀行打印房貸結(jié)清證明

5、一周以后,去放款銀行拿撤銷抵押的證明材料

6、持有相關(guān)證明材料去房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記的手續(xù)



房貸利率是按簽合同的約定利率來執(zhí)行的,如果房貸合同約定的是浮動利率,而在放款時利率有所調(diào)整,那么次年1月1日起會執(zhí)行調(diào)整后的利率,而當(dāng)年仍舊是執(zhí)行合同上的約定利率。比如說合同約定的利率是5.88%,之后利率下跌,那么次年起執(zhí)行下跌利率。

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