銀行房貸審核流程如下:
1、向銀行提交房貸申請
2、銀行受理房貸申請,并收齊貸款人提交的貸款資料,比如個人征信、收入證明等
3、銀行對貸款資料進行初審,然后將資料轉給授信審查部門進行復核
4、授信審查部門復核通過醫護,提交給銀行分行領導審批
6、領導審核通過以后,會將之前的材料一起交給放款銀行,客戶經理可以拿著資料去放款申請放款
房貸審核標準如下:
1、自然狀況:比如說貸款人的年齡、學歷、職業等個人信息。
2、還貸能力:貸款人家庭的年總收入、家庭的金融資產、家庭凈收入。
3、保障能力:貸款人是否購買了社保或商業保險。
4、與放款銀行的關系:有的客戶屬于銀行優質客戶,比如說在銀行有大額存款或購買了相關理財產品,銀行更愿意放款給優質客戶。
5、減分情況:比如信用卡有逾期、貸款有逾期、有過犯罪記錄等。