銀行房貸審核流程如下：
1、向銀行提交房貸申請
2、銀行受理房貸申請，并收齊貸款人提交的貸款資料，比如個(gè)人征信、收入證明等
3、銀行對貸款資料進(jìn)行初審，然后將資料轉(zhuǎn)給授信審查部門進(jìn)行復(fù)核
4、授信審查部門復(fù)核通過醫(yī)護(hù)，提交給銀行分行領(lǐng)導(dǎo)審批
6、領(lǐng)導(dǎo)審核通過以后，會將之前的材料一起交給放款銀行，客戶經(jīng)理可以拿著資料去放款申請放款
房貸審核標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、自然狀況：比如說貸款人的年齡、學(xué)歷、職業(yè)等個(gè)人信息。
2、還貸能力：貸款人家庭的年總收入、家庭的金融資產(chǎn)、家庭凈收入。
3、保障能力：貸款人是否購買了社保或商業(yè)保險(xiǎn)。
4、與放款銀行的關(guān)系：有的客戶屬于銀行優(yōu)質(zhì)客戶，比如說在銀行有大額存款或購買了相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品，銀行更愿意放款給優(yōu)質(zhì)客戶。
5、減分情況：比如信用卡有逾期、貸款有逾期、有過犯罪記錄等。