一般情況下,申請(qǐng)房貸只會(huì)查一次征信,通常是發(fā)生在銀行收齊貸款人的貸款資料后,進(jìn)行資料審核時(shí)。如果已經(jīng)通過(guò)貸款審核,到了下款的階段,這段時(shí)間內(nèi)是不會(huì)再查征信的。只要確保在申請(qǐng)房貸前或期間個(gè)人征信記錄良好,那么就不會(huì)因?yàn)檎餍挪环弦蠖鴮?dǎo)致房貸申請(qǐng)被拒。
不管是等額本金還款還是等額本息還款,房貸提前還款還的都是本金。因?yàn)樘崆斑€款主要是為了節(jié)省利息,所以提前還款只會(huì)歸還貸款本金。不過(guò)如果等額本息還款法時(shí)間已經(jīng)過(guò)半,這時(shí)候就沒(méi)有必要提前還款了,即使提前還款也起不到節(jié)省利息的效果。