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房貸與收入比例 ( 房貸銀行利率上浮最高多少? )

房貸月供與收入的比例在50%時,是警戒線位置。比例在40%-45%之間時,家庭的房貸負擔是比較小的。比例在30%時,屬于較為舒適的比例,不會影響到家庭的政策開支。但如果房貸月供與收入的比例超過50%,過高的負債比例會有逾期的風險,同時還款人也容易出現(xiàn)還款能力不足的情況。



首套房房貸利率銀行最高上浮20%,二套房房貸利率銀行最高上浮30%。不過從實際情況來說,首套房平均上浮利率為15%左右,二套房平均上浮利率為20%左右,與最高利率還是有一定的差別。銀行放款金額不足、個人信用資質(zhì)一般等情況,都有可能會遭遇最高貸款利率。

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