房貸最高額度為房屋價值的7成,商貸要求最低首付為3成,那么剩余的7成就是房貸最高額度。比如說房屋的價值是100萬,首付3成也就是30萬,那么房貸最高額度就為70萬。如果使用公積金貸款,則會受到個人貸款金額上限與夫妻雙方貸款金額上限的約束,所以房貸最高額度用商貸來計算。
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