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負(fù)債過(guò)高如何申請(qǐng)銀行貸款? ( 按揭房抵押貸款流程? )

負(fù)債過(guò)高想要申請(qǐng)銀行貸款,可以申請(qǐng)抵押貸款或擔(dān)保貸款。抵押貸款要求有符合銀行抵押貸款條件的抵押物,即使貸款人不能還款,銀行也可以通過(guò)拍賣抵押物的方法來(lái)拿回貸款本息。而擔(dān)保貸款則是需要第三方作為擔(dān)保人,當(dāng)貸款人不能按時(shí)還款時(shí),擔(dān)保人要承擔(dān)一定的還款責(zé)任。



填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》;

銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

購(gòu)房者簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》,并取得交納房款的憑證后,與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,辦理抵押登記備案手續(xù);

在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,后續(xù)按期償還貸款即可。

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