負債過高想要申請銀行貸款,可以申請抵押貸款或擔保貸款。抵押貸款要求有符合銀行抵押貸款條件的抵押物,即使貸款人不能還款,銀行也可以通過拍賣抵押物的方法來拿回貸款本息。而擔保貸款則是需要第三方作為擔保人,當貸款人不能按時還款時,擔保人要承擔一定的還款責任。
填報《按揭貸款申請書》;
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者簽訂《商品房預售、銷售合同》,并取得交納房款的憑證后,與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,辦理抵押登記備案手續(xù);
在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,并簽訂授權書,后續(xù)按期償還貸款即可。