老人貸款買房年齡限制是男性60周歲,女性55周歲。男性60歲退休,最長貸款年限只能貸到65周歲。女性55歲退休,最長貸款年限只能貸到60周歲。但也有的銀行,貸款年齡+貸款年限不得超過70周歲,房貸最低貸款年限是1年,那么老人貸款買房的年齡限制就到了69歲。
老公是黑名單,老婆能否貸款要分情況來看。比如說貸款買房,這是以家庭為單位的,因此老婆如果申請房貸,會因為老公上了黑名單而無法通過房貸審核。但如果是申請個人貸款,比如說信用貸款、消費貸款等,這類貸款只需要查貸款人的征信,因此老公是黑名單,老婆也是可以申請這類貸款的。