存折是不能貸款的,用戶只能用存單申請質押貸款。存折上如果有一筆未到期的個人本外幣定期儲蓄,這時候可以讓銀行開具一張單獨的存單,這個存單可以質押,從銀行處申請到一定的貸款金額。存單質押貸款的貸款期限最長不能超過1年,或者是不能超過存單的到期日。
這種貸款的貸款額度為5000元起步,每筆貸款最高的貸款額度不可以超過存單質押價值的90%。
銀行貸款降息,月供不一定會跟著降。如果說,銀行貸款降低貸款利率后,用戶簽訂的貸款合同是降低后的貸款利率,那么與之前的貸款利率相比較,月供會減少。而用戶已經簽訂了貸款合同,且合同必須按照之前的利率來計算利息,這時候即使銀行降低了貸款利率,也不會影響到已簽訂的貸款合同。
銀行降低貸款利率,是以央行降低基準貸款利率為前提的,不然降低利息就意味著盈利減少。