房貸面簽通過(guò)了，并不是一定就能放款了。用戶必須簽訂了貸款合同，銀行才會(huì)安排放款。通過(guò)面簽實(shí)際上也就是審核，只是銀行讓用戶簽字確認(rèn)而已，并不代表銀行最終一定能放款。只有等銀行通知用戶簽訂貸款合同了，約定了貸款金額、貸款期限、貸款利率后，那么銀行才會(huì)放款。
房貸面簽通過(guò)后，一般15個(gè)工作日內(nèi)，銀行會(huì)給用戶出具同意貸款通知書(shū)，之后用戶辦理相關(guān)手續(xù)簽訂貸款合同就好。
交了首付款被拒貸是可以換銀行申請(qǐng)房貸的，這個(gè)并沒(méi)有限制。而且第一家銀行無(wú)法通過(guò)房貸申請(qǐng)，換一家銀行是有幾率通過(guò)審核的。不同的銀行審核標(biāo)準(zhǔn)不同，而且用戶如果和銀行經(jīng)常有業(yè)務(wù)來(lái)往，申請(qǐng)房貸的通過(guò)率無(wú)疑會(huì)更高些。
但是開(kāi)發(fā)商一般會(huì)與銀行有合作關(guān)系，推薦用戶去合作銀行申請(qǐng)房貸，這樣也是為了提高房貸的審核通過(guò)率。