如果說開發(fā)商同意用戶改名字再申請房貸,且更改的名字是直系親屬,那么是可以換名字申請房貸的。而開放商拒絕改名、已經(jīng)網(wǎng)簽了、更改的不是直系親屬的姓名等,那么就不可以更換姓名去申請房貸。對于用戶來說,可以換一家銀行申請房貸,不需要更換姓名去申請。
當然了,如果申請的是二手房,更改姓名申請貸款還需要與原房主協(xié)商。
放款前,是有可能二次查征信的。很多用戶認為通過初審,那么貸款申請就算是成功了。而事實上,不少貸款除了初審,還會有終審的流程,在終審的階段貸款機構是有可能再次查征信的。用戶在這段時間內,如果征信發(fā)生變化,或者產生了新的不良記錄,都將影響到貸款審核結果。
當然,只要一直保持良好的征信記錄,不管銀行是查一次還是二次,用戶都是可以順利通過審核的。