二手房公積金貸款錢,貸款人申請貸款成功以后,這個貸款金額會一次性打款到賣房者的指定賬戶中。之后貸款人就按照合同的約定,每月按時還款就可以了。即使購買的是二手房,用戶辦理的仍舊是住房抵押貸款,結清貸款以后需要辦理解除抵押的手續。
用戶在還款過程中,一定要注意不要逾期,否則會有逾期記錄上傳到征信中。
商貸一年后轉公積金的辦理流程如下:用戶攜帶身份證、銀行流水、購房合同等資料提交商貸轉公積金貸款的申請,然后銀行會對用戶進行初審,初審通過以后用戶要辦理擔保手續,憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與銀行重新簽貸款合同,之后補足原商貸余額與轉貸的差額部分。
最后一步,就是管理中心發放貸款資金,這時候用戶需要結清商貸,并且重新辦理抵押手續。