用戶的公積金賬戶里有5萬余額,這時候是可以申請公積金貸款買房的。首先看好要買的樓盤,出了首付,與開發商簽訂購房合同以后,再向公積金中提交房貸申請。公積金中心會委托給一家銀行進行初審,用戶也可以直接去銀行申請公積金貸款。
當然,用戶還必須符合公積金的貸款條件,不然是不能申請貸款買房的。
二手房公積金貸款錢,貸款人申請貸款成功以后,這個貸款金額會一次性打款到賣房者的指定賬戶中。之后貸款人就按照合同的約定,每月按時還款就可以了。即使購買的是二手房,用戶辦理的仍舊是住房抵押貸款,結清貸款以后需要辦理解除抵押的手續。
用戶在還款過程中,一定要注意不要逾期,否則會有逾期記錄上傳到征信中。