如果月利息是按月計息的,那么每月利息是一樣的,而月利息是按日計算的,每個月的天數不同,因此每月利息也不一樣。用戶選擇按月付息,如果發現每月利息不一樣,可以看一看產品是不是按日計息的,如果是按日計息,那么利息不一樣是正常的。
貸款產品的利息一般是由系統自動計算得出的,很少會出現錯誤,如果真的有錯誤,用戶可以及時向貸款機構反饋。
二手房銀行貸款批了之后,一般需要15-20個工作日時間放款、到賬。二手房房貸審批通過之后買方要支付首付款,買賣雙方和銀行工作人員還要辦理房屋產權過戶,領取房產證,并辦理房產抵押登記和保險,之后銀行才會放款,放款到賬也需要幾個工作日的時間。
所以整個流程下來,即使貸款已經審批通過,等到放款也需要十幾個工作日的時間,當然不同地區銀行和房管局的工作效率、流程有差別,所以放款時間也不是絕對的。