公司的社保是可以貸款的,一般貸款人滿足年齡在18-60歲之間的自然人,具有良好的征信記錄,以及穩定的收入,符合貸款機構對社保繳存的相關要求等條件,就可以通過社保申請個人信用貸款。影響貸款額度的因素有貸款人的個人征信資質以及社保繳納額度等。
社保貸款的方式與公積金貸款類似,部分商業銀行和持牌金融機構是有專門的社保卡貸款產品的。
二手房和新房一樣,貸款年限是根據貸款人的年齡以及房齡計算的,最長為30年。一般是房產年齡(房屋已經完工的年限)+貸款人年齡+貸款年齡不能大于65,即貸款年限=65-貸款人年齡-房齡,具體情況以銀行的公告為準。
例如某貸款人30周歲,房齡10年,那么其貸款的最長年限為65-30-10=25年。