用戶在申請其它貸款時,可能會需要用戶開具之前已經結清的貸款的結清證明,該證明就是一個還款證明,沒有其它的用處。貸款機構在看到結清證明以后,就知道用戶當前的負債情況,只要用戶征信良好、有足夠的還款能力、負債低,一般都是可以通過貸款審核的。
而審核較為嚴格的貸款機構,沒有收到用戶之前貸款的結清證明,會拒絕用戶的貸款申請。
征信有30萬的貸款,屬于大額的負債,這時候再申請房貸,銀行可能會擔心用戶的還款能力不足,從而有逾期的風險。只不過用戶可以提交更多的財力證明,只要證實自己有足夠的還款能力,那么銀行是有可能借錢給用戶買房的。
負債率是銀行考慮是否借錢給用戶的一個重要因素,特別是申請房貸、車貸這種貸款,個人負債率不宜過高。