LPR利率每月20日會報價一次,該利率分為兩檔,一檔是1年期,另一檔是5年期以上。這個其實很好理解,房貸貸款期限最低要求為1年,因此LPR的一檔貸款期限是1年。至于第二檔是5年期以上,也是因為大部分房貸合同的約定期限均超過5年。
同樣的貸款額度,貸款期限越短,還款的壓力就越大,因此大部分人的房貸期限最少都是5年起步。
放款審核中是指在放款的階段,系統還會對用戶的貸款條件、信用資質情況進行審核,審核通過了才會放款,審核未通過的話,會顯示審核未通過放款失敗。但不是每個貸款產品都會有放款審核,只有部分審核較為嚴格的產品,才會在放款時進行二次審核。
另外,貸款機構與放款方不是同一個時,放款時也會遭遇審核,這就相當于初審與終審。