賣方可以通過貸款合同的內容,來查看放款的具體時間。比如說用戶線下買手機,支持用戶申請分期付款,那么賣方其實就與消費貸款機構有合作,因此才支持這種服務。用戶線下簽訂貸款合同的時候,賣方可以通過合同大致上知道什么時候放款。
當然,如果是線上申請的貸款,賣方就不能知道放款進度了,只能以資金到賬的時間為準。
LPR利率每月20日會報價一次,該利率分為兩檔,一檔是1年期,另一檔是5年期以上。這個其實很好理解,房貸貸款期限最低要求為1年,因此LPR的一檔貸款期限是1年。至于第二檔是5年期以上,也是因為大部分房貸合同的約定期限均超過5年。
同樣的貸款額度,貸款期限越短,還款的壓力就越大,因此大部分人的房貸期限最少都是5年起步。