房貸利率一般是按照合同約定的利率計算,如果說申請房貸的時間過長,這時候就不會按照申請的利率計算,銀行會根據(jù)簽訂合同時,市場的基本情況來約定房貸利率。而按照申請時間、放款時間來計算房貸利率,這兩個說法都是不準確的。
當用戶申請房貸時,在申請期間房貸基準定價利率發(fā)生了變化,這樣是很容易影響到當前的房貸的。
T指的是周一至周五,非國家法定節(jié)假日的工作日。而放款時間T+2是說,用戶申請貸款后,放款時間需要從工作日算起,然后再等2個工作日,才可以收到款項。比如說用戶周六申請貸款,審核通過進入放款階段,那么T+2放款就是下周三放款的意思。
周末是不計入工作日的,因此用戶想盡早收到貸款金額,需要選擇在工作日提交貸款申請。